Кейс был слегка сложный, потому что есть кошки в количестве трех штук, но при этом очень хотелось квартиру с мебелью и в приличном состоянии, и не с продавленным бабкиным диваном и плесенью (это какая-то катастрофа в турецких домах).
Списалась с ребятами, на следующий день стали присылать варианты. Первую квартиру посмотрели через день или два, не помню точно, но довольно быстро подобрали несколько. Все в рамках обозначенных районов и бюджета. Дней десять заняли поиски.
Подхватывали от парома/избана, чтобы мы не тупили и не терялись по дороге, удобно.
Просили за свою работу 250 долларов. Сотку им выдали после первого просмотра, оставшееся – после подписания договора. Я слегка напряглась, что они работают без договора, но на мошенников оказались совершенно не похожи, так что быстро отлегло (да и что ябанджам делать с этим договором, даже если обманут на сотку баксов).
Я им присылала варианты, все прозванивали, такого, чтобы по всем моим ссылкам отказывали ябанджам или "уже сдали", не было. Смотрели и их, и наши.
Ни разу не настаивали на каком-то варианте и не отговаривали усиленно, по каждой квартире делились впечатлениями, но всегда с оговоркой, что решать нам. В общем, не было ощущения, что пытаются что-то впарить.
В договор добавили все, что попросили, к нотариусу сопроводили. Согласовали цену на тыщу лир ниже, чем лендлорд изначально просил.
Не знаю, как сейчас у них с загрузкой, но месяц назад они прямо быстро отвечали на все сообщения и не терялись.
https://t.me/c/1631069912/91917
Связался с onur и ozge, это агенты, которые недвижку подбирают, теперь ценник 300$, что не хило, учитывая, что еще риелтору платить отдельно.
https://t.me/c/1631069912/90031
Привет всем. Решил тоже поделиться своим отзывом о работе Онура и Озге. Нужную квартиру искали достаточно долго. Видимо потому что мы оказались «капризными» клиентами, а также по всей видимости роль сыграл ажиотаж на рынке после известных событий. Мы искали квартиру в новом доме (сите), не хотели связываться с газовым балоном, сразу нужен был высокоскоростной интернет. К сожалению пришлось обзвонить и просмотреть много вариантов. На все просмотры нас забирали из временной квартиры и привозили обратно. Попутно Онур помог решить несколько непрофильных вопросов. Например в банке, когда из за e-sim не могла активироваться карта 2 часа вел переговоры. По самому договору отстаивали наши позиции. Помогли и с нотариусом и с оформлением электричества. Какие то мелкие проблемы в процессе возникали постоянно они их также оперативно решали. Возник «лаг» между выездом из квартиры и въездом в новую. Озге нашла временную очень хорошую квартиру на 3 ночи, в которую они помогли перебраться и из которой потом перевезли на постоянную квартиру. Очень рекомендую их как помощников. Кроме того, что мы получили желаемый результат у нас было длительное прекрасное общение во время которого мы много узнали о традициях новой страны и ее особенностях.
https://t.me/c/1631069912/91956
Небезызвестные Özge и Onur - так называемые «агенты».
Прочитала про них отзыв на измир.гуру, что в целом они довольно приятные ребята (что редкость в этом бизнесе), но ничего сверхъестественного не делают. И это, наверно, самый подходящий отзыв. По сути, они просто переводчики (в основном Özge), но надо понимать - НЕ профессиональные. Это просто ребята, которые вовремя сориентировались и заскочили на волну. Они действительно не делают ничего сверх - не продавливают какие-то более хорошие условия для вас, не находят какие-то варианты за рамками сахибиндена или других общедоступных сайтов. Они просто скидывали мне все подряд квартиры с сахибиндена, которые я собственно и без их помощи там видела
Плюсы: возили на все просмотры на своей машине, достаточно оперативно договаривались, помогают с подключением воды, газа и пр. Могут подсказать вообще по любым вопросам, даже не связанным с квартирой. Всегда на связи, и в выходной и поздно вечером.
Минусы: часто предлагала что-то за рамками наших критериев (по бюджету и др.), многие варианты, которые мы находили и скидывали, оставались либо без ответа, либо по ним находились какие-то нюансы и их пришлось отметать. В какой-то момент я даже заподозрила Özge в недобросовестной работе, что возможно она вообще не звонит по моим вариантам и придумывает причины. Но наверно это просто мои фантазии 🙈
В итоге квартиру мы нашли, Özge выполнила все обязательства. Стоимость их услуг сейчас - 250$, включая помощь с подключением газа, воды, электричества, интернета.
https://t.me/c/1631069912/88496
Прочитала про них отзыв на измир.гуру, что в целом они довольно приятные ребята (что редкость в этом бизнесе), но ничего сверхъестественного не делают. И это, наверно, самый подходящий отзыв. По сути, они просто переводчики (в основном Özge), но надо понимать - НЕ профессиональные. Это просто ребята, которые вовремя сориентировались и заскочили на волну. Они действительно не делают ничего сверх - не продавливают какие-то более хорошие условия для вас, не находят какие-то варианты за рамками сахибиндена или других общедоступных сайтов. Они просто скидывали мне все подряд квартиры с сахибиндена, которые я собственно и без их помощи там видела
Плюсы: возили на все просмотры на своей машине, достаточно оперативно договаривались, помогают с подключением воды, газа и пр. Могут подсказать вообще по любым вопросам, даже не связанным с квартирой. Всегда на связи, и в выходной и поздно вечером.
Минусы: часто предлагала что-то за рамками наших критериев (по бюджету и др.), многие варианты, которые мы находили и скидывали, оставались либо без ответа, либо по ним находились какие-то нюансы и их пришлось отметать. В какой-то момент я даже заподозрила Özge в недобросовестной работе, что возможно она вообще не звонит по моим вариантам и придумывает причины. Но наверно это просто мои фантазии 🙈
В итоге квартиру мы нашли, Özge выполнила все обязательства.
https://t.me/c/1631069912/88496
Тоже оставлю свой отзывы о Onur и Озге. Плюсы: предложили квартиру которой не было на сайте, помогли оформить электричество, везде ходили со мной, поменяли замок на двери, помогли подключить интернет через агента. Минусы: присылали варианты не с оговорёнными заранее критериями( район, цена) все мои квартиры отклоняли ( или не сдают ябанжи , один дом был поврежден, не отвечают агенты) в общей сложности посмотрела одну квартиру, выше той стоимости которую озвучивала и на ней остановилась, так как временное жилье по сроку истекало. Правки в договоре на счет расторжения с возвратом депозита внести не удалось( кабала на 6 мес двойная сумма аренды). Сам договор сказали был стандартный, я сама переводила и уточняла у них по пунктам, что было непонятно. В итоге не скажу, что в восторге от их работы, но долю сложностей они решили. + остаются на связи если есть какие то проблемы. Мне было полезно.
https://t.me/c/1631069912/59440
Почитав хорошие отзывы, обратился к Özge и Онуру. Однозначно рекомендовать не могу. Они не мошенники. По-человечески приятные. Для рынка недвижимости это уже хорошо. Если что-то не собираются делать или проверять, прямо не отказывают, а надеются, что в последний момент согласишься на невыгодные условия или риск.
Я озвучивал свои требования: отопление, набор техники, возможность досрочного расторжения с предупреждением заранее. Они, видимо, решили, что иностранец должен быть рад, что ему хоть что-то сдают, и показывали что попало. В итоге нашел сам квартиру в Каршияке, которая меня устроила.
Квартира несколько ушатанная. Того, чтобы недостатки внесли в договор, я так и не добился.
Спрашивал, как удостовериться что нет долга за коммунальные услуги. Всю дорогу съезжали с темы.
В общем, срывом сделки не рискуют. Ябанджи, контракт с расторжением - уже редчайшее комбо. А он тут ещё мозг всем выносит.Деньги они берут небольшие. То, что эта сделка худо-бедно состоялась, - уже хорошо, отработали. Онур помог оформить электричество. Отстояли и договор, и способ платежа в лирах. (Хозяин и риэлтор все просили и так и сяк: например, давайте на день платежа определять курс и будете платить долларами.)
Я бы попробовал сотрудничать с кем-то другим, но есть ли кто-то лучше и адекватнее них - это вопрос.
Уже небольшой опыт есть. Возможно, в следующий раз попробую найти просто переводчика, чтобы напрямую долбить хозяев/риэлторов своими хотелками.
https://t.me/c/1631069912/59254
Onur +90 553 285 55 65, говорит на русском, английском и турецком, жена на английском и турецком. Ищут по всему Измиру без привязки к району, сами обзванивают по объявлениям, рассматривают и объявления которые нашёл сам. Я искал в Конаке и Каршияке, возили на машине на просмотр везде. Цена вопроса 3к лир.
https://t.me/c/1631069912/35045
Связались с Onur нашли отличную квартиру, но удивило, что помимо того что нужно им платить, так ещё и риелтору....
https://t.me/c/1631069912/53833